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土地再开发使名古屋市部分地区的道路价急剧上

2019/07/16

人民网东京7月16日电 据《朝日新闻》网站报导,7月1日,日本国税厅发布了2019年的道路价。按都道府县来看,爱知县道路价的均匀变化率接连7年保持着上升的态势。其间,名古屋市荣区域的增长率显着,并和名古屋车站(名站)区域一同提升了爱知县的均匀上升率。所谓的道路价,是指日本国税厅每年于1月1日计算出来的面向主干道的每平方米土地的价格。

百货商场密密麻麻的名古屋市荣区域开通了多条地铁和公交线路。其间的中区荣3丁意图道路价为每平方米808万日元,变化率为23.5%(上一年是13.3%)。在爱知、岐阜、三重、静冈的东海4县中增长率最高。相邻的久屋大通邻近的变化率也大幅上涨,达到了17.8%(上一年同期为14.7%)。以久屋大通公园北侧和荣区域的十字路口邻近为中心,许多陈腐的大楼正在进行重建。

旺盛的写字楼需求是道路价上涨的原因之一。也由于求过于供,地处交通便当的名古屋车站邻近的名古屋市中村区名站1丁目,接连15年连任最高道路价,本年的价格也位居东海4县第一,每平方米高达1104万日元。日本房地产研究所东海分社的次长池田雄士剖析以为:“名站邻近的新(写字楼)供应少,需求涉及到了荣区域。”听说,荣区域的可开发土地比名站邻近要多。(编译:陶鑫明 审稿:陈建军)



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