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北京拟出台新规标准互联网住宅租借信息发布

2019/07/10

近来,北京市住建委和商场监督办理局、市网信办、市通信办理局、市公安局一起起草了《关于标准互联网发布本市住宅租借信息的告知(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿),面向社会各界揭露征求意见。

“现在各渠道存在许多失效房源信息,给承租人带来许多不方便。”据北京市住建委相关负责人介绍,越来越多的租房者习惯于经过互联网、手机App寻觅适宜房源,而住宅租借企业和房地发生意组织也首要经过互联网渠道发布房源信息,但其间鱼龙混杂、难辨真伪。

关于网络虚伪房源发生的问题及办理对策,《法制日报》记者进行了采访。

房源价格虚伪标示

图文描绘严峻不符

据了解,上一年以来北京市大力标准网络房源发布,屡次展开专项执法检查,会集约谈首要网站,严查发布违规、虚伪房源信息,下架违规房源信息92万余条,冻住违规用户账号约7万个。

记者在某网络租房渠道查找周边5公里以内的房源时发现,渠道展现的许多房源相片均非常精巧,房间阳光充足、规整洁净,且每套房子的装潢风格也很相似。

记者以租房者的身份选中一套一室一厅的房子,并联系到了发布此房源的房发生意人。房发生意人称,网络渠道上显现的此房源首月2690元,但仅限签约满1年以上的年租用户才干享用这样的价格,月租用户的租金为每月4690元。

当记者问询房源相片是否与实在房子相一起,房发生意人称相片为实拍,可是房子已空置30多天,卫生状况或许和相片会有一些收支。

一位在上述网络渠道租过房子的用户也向记者反映,这个渠道标示的有些房源价格的确与实践价格不符,且租房服务费也比较贵,有些许诺的优惠服务并没有执行到位,服务态度也欠好。

还有租房者称,在看房时有的房发生意人会以看房人数较多为由,主张租房者先交给500元定金把房子定下来。尔后,假如租房者提出交还定金,对方又会以其他一些托言推脱回绝。

“500元定金打水漂也就算了,假定后边真的签了合同,说不定又会呈现什么其他问题。”这位租房者说。

一位租房次数较多的租房者向记者描绘了网络渠道在发布房源时存在的一些问题:有的房源图文不符,文字描绘说具有精装修、拎包入住、家具家电齐全等标准,而图片里则只看到房间内仅有1张床和1台空调,墙面泛黄掉漆、老旧斑斓;有的房源图片屡次重复,破绽百出;还有的图片则只展现了盆栽、画作等装修或铺排,短少实践的室内场景。



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